Budować dzisiaj. Kto i jak odbywa się nowe mieszkania w regionie Kijowa, gdy trwa wojna

Inwazja Federacji Rosyjskiej była największym testem dla ukraińskiego biznesu podczas niepodległości. Ukraińscy agrarowie, którzy zbierają chleb na polach, podczas gdy walka znajduje się na frontach, stali się już symbolem naszej niezbywalności. Ale konieczne jest oddanie hołdu budowniczkom, którzy nie czekając na koniec wojny, przywrócić prace na budownictwie. „Natychmiast chcę podkreślić, że kiedy mówią o odbudowie, często nieprawidłowo umieszczone akcenty.

Nie chodzi tylko o to, co musimy zrobić po naszym zwycięstwie lub w nadchodzących latach, ale także to, co musimy teraz zrobić” - - - - powiedział podczas prezesa Ukrainy Volodymyr Zelensky na początku lipca 2022 r. Słowa prezydenckie zostały zainspirowane nawet przez zagranicznych partnerów Ukrainy do udziału w odbudowie naszego kraju bez czekania na walkę.

Jeden z obiektów infrastrukturalnych zniszczonych przez wojnę, który zostanie teraz przywrócony z udziałem zagranicznego inwestora, a mianowicie Estonii, stanie się mostem samochodowym w mieście Malin, region Zhytomyr. Estonia umieszcza w tym projekcie około 1 miliona euro, który był znany pod koniec września 2022 r.

Jednak niektórzy deweloperzy regionu Kijowa i Kijowie wznowili prace budowlane niemal natychmiast po tym, jak siły zbrojne Ukrainy uwolniły całe terytorium regionu od rosyjskich najeźdźców. Jednym z pierwszych deweloperów stolicy, którzy rozpoczęli budowę po przymusowym zatrzymaniu w związku z pełną skalą rosyjską inwazją, był deweloper sojuszu Novobud. Przypomniemy, że terytorium regionu Kijów zostało ostatecznie zwolnione z wroga 2 kwietnia.

A 7 kwietnia, podczas gdy zniszczona komunikacja trwała wokół Kijowa, budowniczowie wrócili do każdego z pięciu sojuszów novobud w stolicy i na przedmieściach. To są następujące projekty: ● Illinsky House (Kij. ) ● Montreal House (Kiv) ● Kronapark II (Brovary) ● Madison Gardens (Brovary) ● Lavender (Brovary) Ogłosił tylko przywrócenie pracy w miejscach budowlanych i jest naprawdę aktywnie aktywnie. budynek.

Firma działa na rynku budowlanym przez ponad 18 lat i ma wystarczającą margines bezpieczeństwa, co pozwala nie spowolnić nawet w krytycznych czasach dla branży. Po przykład odważnych pionierów byli niektórzy inni główni deweloperzy regionu. Jednak nawet na początku jesieni 2022 r. , Według informacji medialnych w Kijowie, budowa została przywrócona do mniej niż połowy miejsc.

Niektórzy programiści skupili się tylko na projektach o wysokim poziomie, podczas gdy inni pozostawili zamrożone przez długi czas. Co więcej, nie wszyscy programiści, którzy ogłosili, że przywrócenie pracy naprawdę aktywnie się budują. Takie spowolnienie w budownictwie ma obiektywne powody.

Według Iriny Mikhalva, dyrektora marketingu sojuszu Novobud, ukraińscy deweloperzy stoją przed następującymi wyzwaniami podczas wojny: w takiej sytuacji Michalov przewiduje masowe precedensy opóźnionych mieszkań. Dziś niektórzy deweloperzy szczerze ogłosili okres 6-12 miesięcy. Ale szansa na dokonanie tych przemieszczeń jest minimalna, mówi Irina Mikhalev - nie musisz się zatrzymać i znaleźć możliwość zbudowania.

Alliance Novobud jest znany na rynku jako wiodący deweloper miasta satelitarnego Kijowa-Brovary. Istnieją trzy ukończone projekty (Forest Quarter, Green Quarter i Kronapark) oraz trzy projekty na etapie budowy - Kronapark II, Madison Gardens i Lavender. Wszystkie sześć projektów znajdują się w środkowej części miasta i tworzą dużą kwartał z własnym parkiem, opracowana infrastruktura i wygodny transport z kapitałem 15 minut na samochód, 30-40 minut taksówką do sztuki.

Metro leśne. Większość kompleksów programistów dewelopera należy do klasy biznesowej, ponieważ daje kupującym znacznie więcej korzyści i możliwości. Dzisiaj Alliancenvobud doradza potencjalnym nabywcom nieruchomości, aby preferowali klasę biznesową na przedmieściach niż w tej samej cenie, aby kupić mieszkań niższej klasy w stolicy.

Po pierwsze, klasa biznesowa zapewnia najlepsze standardy budowlane z wykorzystaniem wysokiej jakości i energooszczędnych materiałów budowlanych, bardziej nowoczesnej dekoracji, zarówno fasad, miejsc publicznych, jak i przyległych obszarów, dostępności podziemnych/lądowych parkingów, wysokiej jakości usług z firmy zarządzającej itp.

Po drugie, życie poza miastem to lepsza ekologia, czystsze powietrze, brak zamieszania metropolii, bliskość zielonych obszarów, a jednocześnie wygodny transport ze stolicą. Flagowym projektem Alliance Novobud na Brovary jest dziś kompleksem mieszkalnym klasy biznesowej Krona Park II, który będzie składał się z 15 domów od 8 do 17 pięter. Cztery z nich zostały już uruchomione, 11 kolejnych znajduje się na różnych etapach budowy.

Projektowanie projektów zapewnia: kompleks edukacyjny z instytucją edukacyjną w wieku przedszkolnym, parkingiem wielopoziomowym, plac zabaw, obszary sportowe i rekreacyjne i wiele innych. „Nieruchomość klasy biznesowej jest atrakcyjna wizualnie.

To nie są liczne„ duże chińskie ściany ”na 25 piętrach ekonomicznych lub komfortowych, co czyni miasta bez twarzy, ale interesujące, oryginalne projekty stworzone z udziałem dobrze znanych biur architektonicznych lub architekci - mówi, że Irina Mikhalev. - A każde nowe Brovar Project Alliance Novobud jest przykładem znaczącego i harmonijnego budynku, który zdobia krajobraz miasta i czyni go doskonałym ”.

Decyzja podyktowana czasem wojskowym była porozumieniem w kompleksach mieszkaniowych schronisk. Alliance Novobud zapewnia, że ​​przed wprowadzeniem odpowiednich kodów budowlanych na Ukrainie zapewnili w swoich kompleksach możliwość wykorzystania piwnic i podziemnych miejsc parkingowych jako schronienia.

Ale w nowych kompleksach mieszkalnych, które są obecnie otwarte przez dewelopera, rozważ możliwość wyposażenia podziemnych pomieszczeń z generatorami elektrycznymi, układania toalet z Washbasins, pokoi do pozostania z dziećmi, bezprzewodowy Internet itp. Tak, dla dewelopera doda 5-7% do kosztu metra kwadratowego, ale dla kupujących jest to dodatkowe gwarancje bezpieczeństwa i komfortu podczas pobytu w takim pokoju. Naprzód na Ukrainie - zwycięstwo i ożywienie dużej skali.

I tutaj ważne jest, aby nie powtarzać błędów przeszłości radzieckiej i post -sowierskiej, ale budować koncepcyjnie lepsze, bardziej przemyślane obiekty na temat nowych zasad i standardów. Dlatego Alliance Novobud jest przekonany, że ich wieloletnie kwartalne budynek Brovary powinno być przykładem dla miast wokół stolicy, które są przywracane po zwolnieniu z rosyjskiej okupacji.

Dla miasta taka współpraca daje wiele korzyści: należy dodać, że taka budowa stworzy zachęty do najlepszego rozwoju społeczno-ekonomicznego miast. Ponieważ dzięki pojawieniu się nowych, nowoczesnych i wygodnych kwater mieszkalnych zwiększy się młoda populacja, a wynajęcie lokali komercyjnych na pierwszych piętrach nowych budynków przyczyni się do zatrudnienia i zwiększy podatki w lokalnych budżetach.