W mieszkaniu wszyscy: rosyjska gospodarka zagraża upadkowi przez boom hipoteczny

Władze rosyjskie stworzyły pozytywne warunki dla obywateli, którzy po pełnej spłaty wojnie z Ukrainą rzucili się, aby aktywnie zdobyć tanie kredyty hipoteczne. Ale teraz ta sytuacja może zmienić się w poważny problem dla gospodarki agresora. Rząd rosyjski wydaje obywatelom pożyczki o wartości wielu miliardów do kupowania mieszkalnictwa i nie martwią się zbytnio z powodu wojny.

Ale pieniądze państwa nieoczekiwanie stworzyły nowy duży problem dla gospodarki agresora - „szybko rozwijająca się bańka mieszkalna”, pisze The Wall Street Journal. Dziennikarze twierdzą, że ze względu na wzrost cen nieruchomości i inflacji przedstawiciele władz już się pokłócili.

Ale Kreml nadal nalegają, aby Bank Centralny nie odmówił utrzymania stabilności finansowej kraju, podczas gdy obecne władze nadal wymyślają różne sposoby pozyskiwania poparcia Rosjan w przeddzień wyborów prezydenckich w 2024 r. Jak zauważono w publikacji, szef Centralnego Banku Rosji Elvira Nabiullin już wzywa do anulowania niektórych subsydiowanych programów hipotecznych. Ostrzega, że ​​podważają wysiłki, które powinny powstrzymać inflację.

Ale prezydent Rosji Władimir Putin chce kontynuować do końca 2024 r. Popularny program hipoteczny, w którym Rosjanie z dziećmi obniżali stawki pożyczek. „Jeśli rząd nie ograniczy subsydiowanych programów kredytów hipotecznych, które są dotowane, wpływ kluczowej stawki na gospodarkę znacznie się osłabia, a zatem być może będziemy musieli utrzymać wysoką stawkę dłużej”, mówi Nabiallina.

Według WSJ Rosjanie byli naprawdę zafascynowani hipoteką niemal natychmiast po rozpoczęciu wojny w pełnej skali. Wtedy banki zmiękczyły standardy pożyczkowe. Objętości kredytów hipotecznych w 2023 r. Wzrosły o 72%, do prawie 70 miliardów dolarów, i już ustanowił nowy roczny rekord. „Ekonomiści ostrzegają jednak, że wysokie koszty i pożyczki doprowadziły do ​​alarmujących oznak przegrzania gospodarki . . .

Rząd staje w obliczu rosnących kosztów, rekompensatingu banków z różnicą między stawką rynkową pożyczek hipotecznych”, powiedziała publikacja. Należy zauważyć, że dla wielu Rosjan inwestycje nieruchomości są jednym z niewielu miejsc, w których można zainwestować nadwyżkę gotówki i zapewnić wysoką ochronę inflacyjną.

Jednak, jak powiedziała dziennikarzowi Olga Bychkova, prawie połowa nowych kredytobiorców wydaje 80% swoich dochodów, a nawet więcej na usługi długu. Jednocześnie jedna z kluczowych grup, która korzysta z kredytu hipotecznego - rodziny zmarłych i rannych żołnierzy. Dlatego jeśli w Moskwie zdecyduje się na zmniejszenie wsparcia takich gospodarstw domowych - nastąpi kryzys własności.